Rada města
(č. usneseni) (zn. předkladatele)
02592/RM1822/38 ..... 08
1) souhlasí
s návrhem zrušit usnesení č. 2096/ZM1418/32 ze dne 31. 1.
2018 v bodě 2), 3), 4), a 5), které tvoří přílohu č. 2
předloženého materiálu
02592/RM1822/38 ..... 08
2) souhlasí
se záměrem města prodat pozemek parc. č. 2801/168 v k. ú. Poruba,
obec Ostrava, ve vlastnictví statutárního města Ostravy,
svěřeno městskému obvodu Poruba, za splnění níže
uvedených podmínek:
1. nabídka zájemce bude obsahovat tyto údaje:
a) budoucí využití – účel
b) doložení zpracovaného stavebního záměru, jehož
součástí bude vizualizace stavby/staveb (dále
„stavba“)
c) termín doložení pravomocného společného
povolení nebo stavebního povolení, popřípadě
účinné veřejnoprávní smlouvy nebo
oznámení stavebního záměru s certifikátem
inspektora s vyznačením vzniku oprávnění stavby
d) termín doložení právně účinného
kolaudačního souhlasu nebo pravomocného kolaudačního
rozhodnutí k užívání stavby
e) údaj o minimálním počtu nově vytvořených
pracovních míst spojených s činností zájemce
v rámci stavby, a to ke dni, kdy uplyne 1 rok ode dne nabytí
právní moci kolaudačního rozhodnutí nebo
právních účinků kolaudačního souhlasu k
užívání stavby
f) nabídková cena v Kč/m2 bez DPH s tím, že
výše nabídkové ceny musí být
minimálně uvedena ve výši ceny obvyklé v
místě a čase stanovené znaleckým posudkem, tj. 1 600 Kč/m2
g) kvartální harmonogram přípravy realizace stavby
2. Kupní smlouva, která bude uzavřena s vybraným
zájemcem (dále jen „kupující“), kromě
podstatných náležitostí bude obsahovat zejména:
- ujednání zavazující kupujícího k
úhradě smluvní pokuty ve výši 0,2% z kupní
ceny za každý započatý den prodlení s doložením
pravomocného společného povolení nebo stavebního
povolení, popřípadě účinné
veřejnoprávní smlouvy nebo oznámením
stavebního záměru s certifikátem inspektora s
vyznačením vzniku oprávnění stavby (viz písm. c)
požadavku na nabídku kupujícího)
- ujednání zavazující kupujícího k
úhradě smluvní pokuty ve výši 0,2% z kupní
ceny za každý započatý den prodlení s doložením
právně účinného kolaudačního souhlasu nebo
pravomocného kolaudačního rozhodnutí k
užívání stavby (viz písm. d) požadavku na
nabídku kupujícího)
- ujednání zavazující kupujícího k
úhradě smluvní pokuty ve výši 100 000 Kč za
nedoložení skutečnosti prokazující vytvoření počtu
pracovních míst v souladu s jeho nabídkou ve lhůtě 1
měsíce ode dne, kdy uplyne 1 rok ode dne nabytí
právní moci kolaudačního rozhodnutí nebo
právních účinků kolaudačního souhlasu k
užívání stavby (viz písm. e) požadavku na
nabídku kupujícího)
- ujednání o výhradě zpětné koupě pozemku parc. č.
2801/168 v k. ú. Poruba, obec Ostrava, jako práva věcného
s tím, že při uplatnění výhrady zpětné koupě bude
kupujícímu prodávajícím uhrazena
kupní cena za pozemek ve výši ceny obvyklé v
místě a čase stanovena znaleckým posudkem v době uplatnění
požadavku prodávajícího na zpětné převedení
tohoto pozemku, maximálně však ve výši kupní
ceny, za kterou kupující uvedený pozemek od
prodávajícího koupil, a dále mu bude poskytnuta
náhrada ve výši hodnoty stavby vybudované na
pozemku parc. č. 2801/168 v k.ú. Poruba, obec Ostrava (pokud tato bude
součástí tohoto pozemku) stanovená znaleckým
posudkem v ceně v místě a čase obvyklé
- ujednání o zákazu zcizení pozemku parc. č.
2801/168 v k. ú. Poruba, obce Ostrava s tím,že
kupující nebude bez předchozího písemného
souhlasu prodávajícího oprávněn tento pozemek
zcizit, zákaz zcizení bude sjednán jako právo
věcné na dobu 10 let ode dne nabytí právních
účinků vkladu vlastnického práva kupujícího
do katastru nemovitostí
- ujednání o zřízení služebnosti
inženýrské sítě - kanalizačního řadu DN 800 k
pozemku parc. č. 2801/168 v k.ú. Poruba, obec Ostrava, ve prospěch
statutárního města Ostrava jako oprávněné osoby ze
služebnosti, v rozsahu daném geometrickým plánem č.
2954-121/2016, a to bezúplatně na dobu neurčitou
shora uvedená ujednání mohou být v kupní
smlouvě dále rozvedena či blíže konkretizována
3. Nabídka zájemce bude mít písemnou formu a bude
doručena prodávajícímu nejpozději do 8. 1. 2020 do 11:00
hodin na adresu statutární město Ostrava, městský obvod
Poruba, Klimkovická 55/28, 708 56 Ostrava-Poruba v zalepené
obálce, přičemž na této obálce bude uvedeno
„areál Nad Porubkou – parc. č. 2801/168“, název
a sídlo odesílatele (zájemce)
4. Podmínkou finální kontraktace je shoda
prodávajícího a zájemce na obsahu smluvní
dokumentace
5. Prodávající si vyhrazuje právo vyžádat
si, na základě doručených nabídek, doplnění
dodatečných informací od jednotlivých zájemců
6. Prodávající si vyhrazuje právo se
žádným se zájemců po obdržení nabídek
nejednat, případně finálně nekontrahovat
7. Prodávající si vyhrazuje právo hodnotit každou
nabídku komplexně ve všech souvislostech bez
výhradní preference některého z kritérií, a
to na základě nejlepší nabídky, která bude
nejvíce splňovat záměr prodeje, a to jak z pohledu cenové
nabídky, termínů realizace, přínosu pro rozvoj dané
lokality či uvažovaného řešení
8. Náklady vynaložené zájemcem v souvislosti se
zpracováním nabídky nebudou ze strany
prodávajícího hrazeny
9. Zastupitelstvo města Ostravy si zároveň vyhrazuje právo
kdykoliv tento záměr zrušit
02592/RM1822/38 ..... 08
3) souhlasí
se záměrem města prodat pozemek parc. č. 2801/169 v k.ú. Poruba,
obec Ostrava, ve vlastnictví statutárního města Ostravy,
svěřeno městskému obvodu Poruba, za splnění níže
uvedených podmínek:
1. nabídka zájemce bude obsahovat tyto údaje:
a) budoucí využití – účel
b) doložení zpracovaného stavebního záměru, jehož
součástí bude vizualizace stavby/staveb (dále jen
„stavba“)
c) termín doložení pravomocného společného
povolení nebo stavebního povolení, popřípadě
účinné veřejnoprávní smlouvy nebo
oznámení stavebního záměru s certifikátem
inspektora s vyznačením vzniku oprávnění stavby
d) termín doložení právně účinného
kolaudačního souhlasu nebo pravomocného kolaudačního
rozhodnutí k užívání stavby
e) údaj o minimálním počtu nově vytvořených
pracovních míst spojených s činností zájemce
v rámci stavby, a to ke dni, kdy uplyne 1 rok ode dne nabytí
právní moci kolaudačního rozhodnutí nebo
právních účinků kolaudačního souhlasu k
užívání stavby
f) nabídková cena v Kč/m2 bez DPH s tím, že
výše nabídkové ceny musí být
minimálně uvedena ve výši ceny obvyklé v
místě a čase stanovené znaleckým posudkem, tj. 1 600 Kč/m2
g) kvartální harmonogram přípravy realizace stavby
2. Kupní smlouva, která bude uzavřena s vybraným
zájemcem (dále jen „kupující“), kromě
podstatných náležitostí bude obsahovat zejména:
- ujednání zavazující kupujícího k
úhradě smluvní pokuty ve výši 0,2% z kupní
ceny za každý započatý den prodlení s doložením
pravomocného společného povolení nebo stavebního
povolení, popřípadě účinné
veřejnoprávní smlouvy nebo oznámením
stavebního záměru s certifikátem inspektora s
vyznačením vzniku oprávnění stavby (viz písm. c)
požadavku na nabídku kupujícího)
- ujednání zavazující kupujícího k
úhradě smluvní pokuty ve výši 0,2% z kupní
ceny za každý započatý den prodlení s doložením
právně účinného kolaudačního souhlasu nebo
pravomocného kolaudačního rozhodnutí k
užívání stavby (viz písm. d) požadavku na
nabídku kupujícího)
- ujednání zavazující kupujícího k
úhradě smluvní pokuty ve výši 100 000 Kč za
nedoložení skutečnosti prokazující vytvoření počtu
pracovních míst v souladu s jeho nabídkou ve lhůtě 1
měsíce ode dne, kdy uplyne 1 rok ode dne nabytí
právní moci kolaudačního rozhodnutí nebo
právních účinků kolaudačního souhlasu k
užívání stavby (viz písm. e) požadavku na
nabídku kupujícího)
- ujednání o výhradě zpětné koupě pozemku parc. č.
2801/169 v k.ú. Poruba, obec Ostrava, jako práva věcného s
tím, že při uplatnění výhrady zpětné koupě bude
kupujícímu prodávajícím uhrazena
kupní cena za pozemek ve výši ceny obvyklé v
místě a čase stanovena znaleckým posudkem v době uplatnění
požadavku prodávajícího na zpětné převedení
tohoto pozemku, maximálně však ve výši kupní
ceny, za kterou kupující uvedený pozemek od
prodávajícího koupil, a dále mu bude poskytnuta
náhrada ve výši hodnoty stavby vybudované na
pozemku parc. č. 2801/169 v k.ú. Poruba, obec Ostrava (pokud tato bude
součástí tohoto pozemku) stanovená znaleckým
posudkem v ceně v místě a čase obvyklé
- ujednání o zákazu zcizení pozemku parc. č.
2801/169 v k.ú. Poruba, obce Ostrava s tím, že
kupující nebude bez předchozího písemného
souhlasu prodávajícího oprávněn tento pozemek
zcizit, zákaz zcizení bude sjednán jako právo
věcné na dobu 10 let ode dne nabytí právních
účinků vkladu vlastnického práva kupujícího
do katastru nemovitostí
shora uvedená ujednání mohou být v kupní
smlouvě dále rozvedena či blíže konkretizována.
3. Nabídka zájemce bude mít písemnou formu a bude
doručena prodávajícímu nejpozději do 8. 1. 2020 do 11:00
hodin na adresu statutární město Ostrava, městský obvod
Poruba, Klimkovická 55/28, 708 56 Ostrava-Poruba v zalepené
obálce, přičemž na této obálce bude uvedeno
„areál Nad Porubkou – parc. č. 2801/169“, název
a sídlo odesílatele (zájemce)
4. Podmínkou finální kontraktace je shoda
prodávajícího a zájemce na obsahu smluvní
dokumentace
5. Prodávající si vyhrazuje právo vyžádat
si, na základě doručených nabídek, doplnění
dodatečných informací od jednotlivých zájemců
6. Prodávající si vyhrazuje právo se
žádným se zájemců po obdržení nabídek
nejednat, případně finálně nekontrahovat
7. Prodávající si vyhrazuje právo hodnotit každou
nabídku komplexně ve všech souvislostech bez
výhradní preference některého z kritérií, a
to na základě nejlepší nabídky, která bude
nejvíce splňovat záměr prodeje, a to jak z pohledu cenové
nabídky, termínů realizace, přínosu pro rozvoj dané
lokality či uvažovaného řešení
8. Náklady vynaložené zájemcem v souvislosti se
zpracováním nabídky nebudou ze strany
prodávajícího hrazeny
9. Zastupitelstvo města Ostravy si zároveň vyhrazuje právo
kdykoliv tento záměr zrušit
02592/RM1822/38 ..... 08
4) ukládá
náměstkovi primátora Mgr. Radimu Babincovi
předložit zastupitelstvu města k rozhodnutí návrh dle bodů 1), 2)
a 3) tohoto usnesení
Zodpovídá: Ing. Ladislav Rožnai, vedoucí odboru majetkového
Termín: 13.11.2019
|